KUNZE: 1-Zimmer-Wohnung Nähe Maschsee!

Nettokaltmiete zzgl. NK 280,50 €

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KUNZE: 1-Zimmer-Wohnung Nähe Maschsee!

Etagenwohnung in 30169 Hannover

Baujahr1957

Wohnfläche31,00 m²

Zimmer1

Badezimmer1

Diese 1- Zimmer Wohnung bietet einen geräumigen, kombinierten Schlaf- und Wohnbereich, der zur verkehrsruhigen Maschstraße ausgerichtet ist.
Ein kleiner Flurbereich verbindet das Zimmer mit der innenliegende Küche und dem innenliegenden, gefliesten Badezimmer.
Die Wohnung ist mit einem Laminatbodenbelag ausgestattet. Die Wand- und Deckenflächen sind raufasertapeziert und weiß gestrichen. Eine praktische Einbauküche inkl. Spülbecken, Kühlschrank und Cerankochfeld ist bereits vorhanden.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 280,50 € Kaltmiete + 155,00 € Nebenkosten = 435,50 € Gesamtmiete.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich durch das Kontaktformular zu dieser Mietwohnung. Sie erhalten von uns eine E-Mail mit der Möglichkeit ganz bequem online einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Auf Grund organisatorischer Abläufe ist es uns nicht möglich mit Ihnen telefonisch einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID

U020100033

Objekttypen

Etagenwohnung

Adresse

Maschstr. 5
30169 Hannover

Zimmer

Etagenanzahl im Haus

E+7

Etage

7.OG

Wohnfläche ca.

31,00 m²

Baujahr

1957

Bezugstermin

01.09.2026

Nettokaltmiete

280,50 €

Nebenkosten

155,00 €

Gesamtmiete

435,50 €

Kaution

841,50 €

Energieausweis

Baujahr

1957

Heizungsart

Fernwärme

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

Ausstelldatum

12. November 2018

Gültig bis

11. November 2028

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Endenergiebedarf
155 kWh/(m²·a)

1426535

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Lage & Ausstattung

Lage

Zentrale, aber ruhige Lage, direkt am Aegidientorplatz, in einer ruhigen Seitenstraße hinter dem Theater am Aegi.

Diese TOP-Lage bietet viele unterschiedliche Möglichkeiten, um Ihr Alltagsleben frei gestalten zu können. Ideale Verkehrsanbindungen für den Nah- und Fernverkehr lassen Sie schnell an Ihr gewünschtes Ziel kommen. Der Hauptbahnhof und die Innenstadt liegen nur zwei Bahnstationen entfernt.

Erholungsmöglichkeiten bieten der Maschsee, der zu langen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt, sowie das gegenüberliegende Rathaus mit seinem romantischen Maschpark. Kulturelle Einrichtungen wie Theater, Oper, Museen oder Bibliothek sorgen für ausreichend Abwechslung.

Ausstattung / Energieausweis

Ausstattung

- Einbauküche
- Badewanne
- Laminatboden

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